L'industrie de la construction en Afrique est en plein essor. La force motrice du côté de la demande est la population en croissance rapide avec sa classe moyenne qui augmente encore plus vite et dont la demande de logements est encore loin d'être satisfaite. Pendant ce temps, environ 75 % de la population continue de vivre dans de simples huttes et dans les bidonvilles urbains qui connaissent une croissance disproportionnée. " Espace de vie abordable - construction de haute qualité, durable et respectueuse de l'environnement C'est notre objectif commun pour l'Afrique ", déclare Christoph Müller-Bernhardt, expert expérimenté en Afrique et directeur exécutif des ventes pour l'Afrique chez le constructeur d'installations allemand Vollert.
Solution à la pénurie de logements et aux problèmes de qualité dans la construction
De nouveaux systèmes de construction sont nécessaires pour combler le grand écart entre l'offre et la demande. " Aujourd'hui, les éléments préfabriqués en béton sont utilisés dans le monde entier pour construire des maisons individuelles attrayantes, des complexes d'habitation et de bureaux modernes, des centres commerciaux, des hôpitaux et des écoles ", rapporte Müller-Bernhardt. Grâce aux procédés de préfabrication industrialisés, cette méthode de construction permet de minimiser les défauts de construction fréquents et de travailler avec des investissements nettement inférieurs. Mais surtout, elle permet de réduire considérablement les délais de construction. " De plus, l'empreinte CO2 sera réduite de 25 % et la consommation de matières premières, d'eau et de béton sera réduite jusqu'à 50 %. Les nouveaux bâtiments résidentiels ont une excellente performance thermique, résistent aux intempéries et au feu et sont même à l'épreuve des tremblements de terre ", déclare Malei Nthiwa de Bola Associates, l'un des principaux promoteurs immobiliers du Kenya. L'Afrique prend actuellement des mesures importantes pour introduire cette norme mondiale dans la technologie de la construction. Un logement pour tous " : le Kenya, par exemple, veut construire 500 000 immeubles résidentiels d'ici 2022.
" La prise de conscience de tous ces points et faits s'est accrue ", décrit Müller-Bernhardt. " Cependant, il y a encore un manque de savoir-faire sur le système de construction et d'entreprises de construction qui sont prêtes à investir dans une technologie d'usine moderne pour la production d'éléments préfabriqués en béton ". Les solutions de démarrage permettent aujourd'hui de produire des murs et des plafonds préfabriqués même avec de faibles budgets d'investissement. Même la technologie " made in Germany " n'est plus une vision d'avenir.
" Proudly made in Africa for Africa " : la formation et le transfert de savoir-faire sont essentiels
" Nous souhaitons tout d'abord transmettre notre compétence et notre expérience à l'industrie de la construction dans le plus grand nombre possible de régions d'Afrique ", rapporte Müller-Bernhardt. Des ingénieurs civils bien formés et des programmes de formation spéciaux sont essentiels. " En collaboration avec l'université technique du Kenya à Nairobi, nous travaillons actuellement sur un concept visant à initier très tôt les étudiants et les futurs jeunes ingénieurs en génie civil à la nouvelle méthode de construction ", explique Björn Brandt, membre du directoire de Vollert. Début novembre, il y a eu un premier échange avec les représentants des différentes facultés. Dans ce contexte, l'université a reçu non seulement des livres et des informations détaillées sur la méthode de construction, mais aussi une première série de questions et de discussions directes avec les étudiants. " C'est vraiment impressionnant de voir avec quel enthousiasme les jeunes abordent le sujet. Dès les premières minutes, les étudiants ont pu constater les nombreux avantages de la nouvelle méthode de construction à l'aide d'exemples pratiques ", décrit le professeur Francis O. Aduol, Recteur de l'Université technique du Kenya. " Nous nous réjouissons de la poursuite de la coopération avec Vollert. Je suis convaincu que cette nouvelle génération de diplômés de notre université va changer l'industrie de la construction au Kenya. "
