La industria de la construcción en África está en auge. Demanda impulsada por el rápido crecimiento de la población con una clase media que crece aún más rápido y cuya necesidad de vivienda está aún lejos de ser satisfecha. Mientras tanto, alrededor del 75% de la población sigue habitando en viviendas sencillas y en barrios urbanos tugurizados de crecimiento desproporcionado. "Vivienda asequible - construida con un alto nivel de calidad, sostenible y respetuoso con el medio ambiente. Ese es nuestro objetivo común para África", dice Christoph Müller-Bernhardt, Experto y Director Ejecutivo de Ventas para África del fabricante alemán de plantas Vollert.
Solución a la escasez de vivienda y a problemas de calidad en el sector de la construcción
Se necesitan nuevos sistemas de construcción para cerrar la gran brecha entre la oferta y la demanda. "Hoy en día, los elementos prefabricados de hormigón se utilizan para construir atractivas viviendas unifamiliares, modernos complejos residenciales y de oficinas, centros comerciales, hospitales y escuelas en todo el mundo", informa Müller-Bernhardt. Gracias a los procesos de prefabricación industrializada, el método constructivo permite minimizar los frecuentes defectos de construcción y trabajar con una inversión significativamente menor. Pero lo más importante es que reduce considerablemente los tiempos de construcción. "Además, la
huella de CO2 se reduce en un 25% y el consumo de materias primas, agua y hormigón en un 50%. Los nuevos edificios residenciales tienen un excelente rendimiento térmico, son resistentes a la intemperie y al fuego e incluso a los terremotos", dice Malei Nthiwa de Bola Associates, uno de los principales constructores de Kenia. Actualmente, África está dando pasos importantes para introducir esta norma mundial en la tecnología de la construcción. Vivienda para todos": Por ejemplo, Kenia tiene previsto construir 500.000 edificios residenciales para 2022.
"La conciencia de todos estos puntos y hechos ha crecido", dice Müller-Bernhardt. "Sin embargo, todavía hay una falta de conocimientos técnicos sobre el sistema de construcción y de empresas constructoras dispuestas a invertir en tecnología moderna de plantas para la producción de prefabricados de hormigón. Proyectos de arranque permiten hoy en día producir paredes y techos prefabricados incluso con un bajo presupuesto de inversión. Incluso la tecnología "made in Germany" ya no es una visión de futuro.
"Proudly made in Africa for Africa": la capacitación y la transferencia de conocimientos son cruciales
"En primer lugar, queremos transmitir nuestros conocimientos y experiencia a la industria de la construcción en el mayor número posible de partes de África", informa Müller-Bernhardt. Los ingenieros civiles bien capacitados y los programas de capacitación especial son cruciales. "Junto con la Universidad Técnica de Kenia en Nairobi, estamos trabajando actualmente en un concepto para familiarizar a los estudiantes y a los futuros jóvenes ingenieros civiles desde temprano con el nuevo método de construcción", dice Björn Brandt, Miembro de la Junta Directiva de Vollert. A principios de noviembre hubo un primer intercambio con los representantes de cada una de las facultades. En este marco, la universidad no sólo recibió un amplio material bibliográfico e información sobre el método de construcción, sino también se llevó a cabo una primera ronda de preguntas y discusiones directas con los estudiantes. "Es realmente impresionante la curiosidad con la que los jóvenes abordan el tema. Desde el primer momento, los estudiantes reconocieron las muchas ventajas del nuevo método de construcción con ejemplos prácticos", describe el profesor Francis O. Aduol, Rector de la Universidad Técnica de Kenia. "Estamos deseando seguir colaborando con Vollert. Estoy convencido de que esta nueva generación de graduados de nuestra universidad cambiará la industria de la construcción de Kenia.
